Estimation théorique
Route du Villard,73220 Aiton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Villard,73220-Aiton indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.665€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.665€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguebelle (73002) est de 8,91€, soit un loyer théorique mensuel de 891€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 12,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.204€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.665€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.665€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiguebelle (73002) est de 8,91€, soit un loyer théorique mensuel de 891€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 12,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.204€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-06 | 5305 | LE ROGET | 3 | 51 | 63 | 120000€ | 2353€ |
2021-08-30 | 5146 | LE ROGET | 3 | 70 | 58 | 182000€ | 2600€ |
2020-11-19 | 5302 | LE ROGET | 4 | 80 | 168 | 70000€ | 875€ |
2021-10-20 | 5380 | CHAMP BRANCHE | 3 | 131 | 776 | 343000€ | 2618€ |
2021-12-15 | 5536 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 113 | 1902 | 517750€ | 4582€ |
2022-11-14 | 0 | CHAMP BRANCHE | 4 | 103 | 530 | 300000€ | 2913€ |
2021-08-31 | 5287 | LE ROGET | 4 | 104 | 700 | 373050€ | 3587€ |
2021-02-09 | 5286 | LE VILLARD | 2 | 50 | 519 | 90000€ | 1800€ |
2022-03-23 | 5237 | LE VILLARD | 5 | 112 | 58 | 280000€ | 2500€ |
2022-03-18 | 5162 | LE MAILLET | 8 | 140 | 639 | 365000€ | 2607€ |
2019-11-29 | 5236 | LE VILLARD | 3 | 64 | 118 | 105000€ | 1641€ |
2021-07-16 | 5231 | LE VILLARD | 3 | 55 | 230 | 145200€ | 2640€ |
2023-03-22 | 5266 | LE VILLARD | 4 | 80 | 256 | 211150€ | 2639€ |
2023-03-22 | 5262 | LE VILLARD | 3 | 110 | 80 | 220350€ | 2003€ |
2022-04-26 | 5413 | LE VILLARD | 4 | 167 | 897 | 361680€ | 2166€ |
2022-12-16 | 5449 | LE MAILLET | 6 | 105 | 971 | 263250€ | 2507€ |
2019-08-09 | 5160 | LE MOLLARD | 5 | 150 | 146 | 120000€ | 800€ |
2021-10-11 | 5160 | LE MOLLARD | 5 | 150 | 146 | 170000€ | 1133€ |
2019-05-21 | 5140 | LE MAILLET | 4 | 80 | 167 | 131000€ | 1638€ |
2020-09-17 | 5188 | LA MURAZ D EN BAS | 5 | 114 | 610 | 226160€ | 1984€ |
2022-08-25 | 5363 | LE MAILLET | 4 | 83 | 1053 | 300000€ | 3614€ |
2022-02-23 | 5191 | LA MURAZ D EN BAS | 11 | 233 | 0 | 75000€ | 322€ |
2023-05-16 | 5031 | LE PLAN D AITON | 3 | 105 | 421 | 219000€ | 2086€ |
2022-07-12 | 5043 | LE PLAN D AITON | 4 | 90 | 63 | 48000€ | 533€ |
2021-10-04 | 588 | RUE D'ALBERTVILLE | 4 | 117 | 127 | 134000€ | 1145€ |
2022-10-06 | 5044 | CHE DU PIED DU BOIS | 5 | 108 | 88 | 190700€ | 1766€ |
2020-09-22 | 5061 | LE PLAN D AITON | 1 | 40 | 163 | 27500€ | 688€ |
2019-08-28 | 5047 | LE PLAN D AITON | 7 | 194 | 71 | 181800€ | 937€ |
2023-06-13 | 5057 | LE PLAN D AITON | 2 | 80 | 515 | 230700€ | 2884€ |
2020-03-10 | 5498 | LE PLAN D AITON | 4 | 88 | 506 | 235000€ | 2670€ |
2022-06-30 | 5069 | LE PLAN D AITON | 2 | 80 | 0 | 181770€ | 2272€ |
2023-04-19 | 5572 | LE PLAN D AITON | 5 | 110 | 186 | 344300€ | 3130€ |
2022-08-22 | 176 | CHE DU PRALET | 5 | 99 | 614 | 303800€ | 3069€ |
2020-09-03 | 5575 | CHE DU PRALET | 4 | 90 | 600 | 218500€ | 2428€ |
2023-01-30 | 5440 | CHE DU PRALET | 4 | 89 | 1620 | 375000€ | 4213€ |
2020-11-18 | 5370 | LE PUBLEY | 9 | 174 | 740 | 236000€ | 1356€ |
2020-07-31 | 5119 | LE PUBLEY | 4 | 119 | 618 | 225000€ | 1891€ |
2020-12-28 | 5586 | MONTGREPONT | 7 | 194 | 425 | 210000€ | 1082€ |
2019-07-01 | 5528 | LE PUBLEY | 5 | 99 | 623 | 238126€ | 2405€ |
2019-07-19 | 5460 | L AMOUDRU | 4 | 103 | 900 | 241000€ | 2340€ |
2023-03-15 | 5460 | L AMOUDRU | 4 | 103 | 900 | 308430€ | 2994€ |
2020-11-24 | 5538 | LE PUBLEY | 5 | 99 | 803 | 285000€ | 2879€ |
2021-07-20 | 5320 | LE PUBLEY | 6 | 119 | 3484 | 318000€ | 2672€ |
2019-05-24 | 5512 | LE PUBLEY | 5 | 136 | 720 | 329000€ | 2419€ |
2020-08-26 | 5508 | LE PUBLEY | 4 | 136 | 855 | 284416€ | 2091€ |
2022-09-26 | 5561 | LE PUBLEY | 5 | 95 | 244 | 309180€ | 3255€ |
2020-12-01 | 5358 | L AMOUDRU | 5 | 111 | 620 | 252000€ | 2270€ |
2022-04-29 | 5016 | CHE PRALET | 3 | 60 | 110 | 41640€ | 694€ |
2020-02-21 | 5555 | LE CLOS | 4 | 99 | 669 | 264000€ | 2667€ |
2019-07-03 | 10 | LE CLOS | 5 | 99 | 655 | 220000€ | 2222€ |
2021-06-03 | 152 | IMP DE LA FERME DAVID | 4 | 126 | 2050 | 765000€ | 6071€ |
2021-12-17 | 152 | IMP DE LA FERME DAVID | 4 | 126 | 2050 | 1264560€ | 10036€ |
2021-01-20 | 2297 | RTE DES DILIGENCES | 4 | 88 | 865 | 182000€ | 2068€ |
2023-03-01 | 5017 | LES DREVETTES | 1 | 15 | 340 | 44600€ | 2973€ |
2020-07-30 | 133 | CHE DE LA CROIX D AIGUEBELLE | 3 | 55 | 190 | 130000€ | 2364€ |
2022-11-22 | 5012 | LES COMBES | 1 | 25 | 112 | 60000€ | 2400€ |
2021-09-10 | 5124 | LES COMBES | 3 | 60 | 1070 | 80000€ | 1333€ |
2022-12-21 | 5102 | REBUFFET | 4 | 69 | 1070 | 209200€ | 3032€ |
2020-05-19 | 5033 | LE PLANAY | 1 | 78 | 507 | 68000€ | 872€ |
2023-04-17 | 5033 | LE PLANAY | 1 | 78 | 507 | 80000€ | 1026€ |
2023-06-22 | 5117 | L ADROIT | 3 | 113 | 1202 | 296000€ | 2619€ |
2019-06-18 | 5119 | LES SENELLES | 2 | 30 | 138 | 28000€ | 933€ |
2020-12-07 | 5044 | BONVILLARET | 1 | 80 | 131 | 60000€ | 750€ |
2021-03-31 | 5040 | BONVILLARET | 3 | 108 | 101 | 143340€ | 1327€ |
2023-05-24 | 5027 | BONVILLARET | 2 | 34 | 34 | 72000€ | 2118€ |
2020-02-27 | 5071 | CHEZ CATHELIN | 5 | 92 | 242 | 163500€ | 1777€ |
2021-05-05 | 95 | RUE DU CLOS DE L ARCLUSAZ | 4 | 91 | 700 | 233210€ | 2563€ |
2019-07-03 | 67 | RTE D'AITON | 5 | 66 | 115 | 135000€ | 2045€ |
2023-01-10 | 67 | RTE D'AITON | 5 | 66 | 115 | 247000€ | 3742€ |
2022-10-27 | 2 | CHE DES MOULINS | 6 | 140 | 213 | 130000€ | 929€ |
2022-08-12 | 86 | RUE DES ACCORDS D EVIAN | 4 | 77 | 1474 | 233400€ | 3031€ |
2022-02-14 | 5076 | LA SALLE | 3 | 68 | 936 | 82000€ | 1206€ |
2022-07-29 | 5077 | LA SALLE | 1 | 37 | 100 | 40000€ | 1081€ |
2021-04-12 | 5016 | GROS CHENE | 4 | 112 | 699 | 255000€ | 2277€ |
2020-06-12 | 60 | RTE D'AITON | 3 | 66 | 48 | 151000€ | 2288€ |
2022-09-13 | 60 | RTE D'AITON | 3 | 85 | 48 | 244000€ | 2871€ |
2022-06-30 | 56 | RTE D'AITON | 4 | 70 | 475 | 160000€ | 2286€ |
2020-06-29 | 20 | RUE DES CHEVALIERS DE MALTE | 4 | 85 | 542 | 140000€ | 1647€ |
2023-05-15 | 5121 | NANT RICHARD | 1 | 23 | 1000 | 58000€ | 2522€ |
2021-05-21 | 5256 | SOUS MONTEILLER | 3 | 45 | 498 | 115000€ | 2556€ |
2021-01-27 | 5065 | LE TOVET | 4 | 93 | 484 | 226350€ | 2434€ |
2022-09-16 | 4 | CHE DE LA DIGUE | 1 | 40 | 182 | 116900€ | 2923€ |
2020-09-11 | 5427 | CHE DES LAURIERS | 4 | 94 | 455 | 201700€ | 2146€ |
2019-10-10 | 20 | SUR LA MAISONNETTE | 4 | 110 | 312 | 160000€ | 1455€ |
2020-07-09 | 5082 | MIETTE | 5 | 134 | 214 | 74000€ | 552€ |
2019-05-17 | 11 | RUE DES CHEVALIERS DE MALTE | 5 | 130 | 910 | 267822€ | 2060€ |
2021-11-19 | 5 | CHE DES DURNIERES | 2 | 20 | 493 | 82000€ | 4100€ |
2022-12-01 | 5044 | CHEVALIERS DE MALTE | 5 | 90 | 609 | 264200€ | 2936€ |
2023-06-15 | 43 | RTE D'AITON | 4 | 85 | 863 | 248000€ | 2918€ |
2022-02-28 | 5042 | LES BUGNONS | 6 | 120 | 825 | 303300€ | 2528€ |
2021-08-31 | 37 | RTE D'AITON | 5 | 101 | 809 | 235370€ | 2330€ |
2021-01-20 | 5040 | LES BUGNONS | 3 | 60 | 150 | 55000€ | 917€ |
2021-07-27 | 5130 | LES BUGNONS | 5 | 104 | 377 | 318000€ | 3058€ |
2021-10-29 | 1477 | RTE DES BERRES | 5 | 103 | 322 | 310000€ | 3010€ |
2020-08-27 | 7 | L EPINETTE | 5 | 102 | 136 | 260250€ | 2551€ |
2020-12-15 | 5409 | L EPINETTE | 6 | 151 | 273 | 256000€ | 1695€ |
2021-05-31 | 37 | L EPINETTE | 5 | 138 | 1345 | 335000€ | 2428€ |
2020-09-17 | 562 | RUE DE LONGERAIE | 4 | 110 | 289 | 174000€ | 1582€ |
2022-05-13 | 5084 | SOMBEVILLE | 2 | 40 | 92 | 100000€ | 2500€ |
2019-08-07 | 5 | CHE DU GRAND ARC | 3 | 88 | 1574 | 210000€ | 2386€ |
2021-07-02 | 5398 | L EPINETTE | 5 | 103 | 642 | 244200€ | 2371€ |
2020-06-17 | 270 | AV DE LA COMBE DE SAVOIE | 9 | 170 | 358 | 245000€ | 1441€ |
2019-10-18 | 275 | AV DE LA COMBE DE SAVOIE | 5 | 109 | 364 | 237000€ | 2174€ |
2020-09-07 | 5244 | AV DE LA COMBE DE SAVOIE | 3 | 55 | 282 | 125000€ | 2273€ |
2020-06-10 | 5369 | AV DE LA COMBE DE SAVOIE | 3 | 90 | 941 | 187845€ | 2087€ |
2019-05-28 | 5371 | L EPINETTE | 3 | 56 | 571 | 150000€ | 2679€ |
2020-06-30 | 5369 | L EPINETTE | 5 | 98 | 599 | 236655€ | 2415€ |
2022-10-12 | 11 | RTE DE BONVILLARET | 6 | 115 | 794 | 300000€ | 2609€ |
2023-01-04 | 1067 | RTE DE LA MAURIENNE | 4 | 140 | 824 | 359700€ | 2569€ |
2019-06-25 | 934 | RTE DE MAURIENNE | 4 | 140 | 824 | 183000€ | 1307€ |
2019-10-28 | 5351 | RUE DE LONGERAIE | 3 | 75 | 703 | 229000€ | 3053€ |
2021-02-26 | 5057 | GRAND MONTGILBERT | 2 | 56 | 315 | 40000€ | 714€ |
2021-08-20 | 5107 | GRAND MONTGILBERT | 2 | 69 | 121 | 110000€ | 1594€ |
2023-06-16 | 5058 | AIGUEBELLE | 6 | 110 | 229 | 250000€ | 2273€ |
2019-12-19 | 9 | RTE DE BONVILLARET | 3 | 61 | 566 | 140000€ | 2295€ |
2022-04-14 | 6 | RTE D'AITON | 5 | 149 | 500 | 308700€ | 2072€ |
2019-07-24 | 966 | RTE DE MAURIENNE | 4 | 90 | 267 | 221150€ | 2457€ |
2019-05-14 | 5240 | AV DE LA COMBE DE SAVOIE | 5 | 118 | 967 | 196000€ | 1661€ |
2019-05-23 | 292 | RUE LES PRES DE GRESY | 5 | 180 | 118 | 344910€ | 1916€ |
2019-09-03 | 4 | RUE DES CLOSETS | 5 | 105 | 94 | 290500€ | 2767€ |
2022-09-15 | 32 | RTE DE BONVILLARET | 6 | 149 | 2000 | 371600€ | 2494€ |
2021-08-02 | 78 | AV DE LA COMBE DE SAVOIE | 6 | 128 | 412 | 245500€ | 1918€ |
2022-07-15 | 122 | RUE DE LA PEROUSAZ | 4 | 158 | 500 | 353611€ | 2238€ |
2023-02-21 | 5242 | AV DE LA COMBE DE SAVOIE | 2 | 55 | 498 | 230000€ | 4182€ |
2020-12-09 | 918 | RTE DE LA MAURIENNE | 5 | 150 | 245 | 216570€ | 1444€ |
2022-11-28 | 5321 | RUE DE LA BACHOLETTE | 3 | 72 | 1012 | 289680€ | 4023€ |
2019-05-23 | 1 | RUE DU PECLOZ | 5 | 120 | 718 | 245000€ | 2042€ |
2020-12-02 | 5185 | AIGUEBELLE | 9 | 150 | 401 | 190000€ | 1267€ |
2022-03-11 | 5401 | RUE DU PECLOZ | 4 | 88 | 701 | 150000€ | 1705€ |
2020-12-17 | 5 | RUE DU PECLOZ | 5 | 91 | 410 | 223000€ | 2451€ |
2019-08-14 | 3 | CHE DU PERY | 5 | 95 | 1312 | 215000€ | 2263€ |
2020-07-24 | 5325 | CHEF LIEU | 6 | 109 | 495 | 295000€ | 2706€ |
2022-09-20 | 7 | CHE DU PERY | 5 | 80 | 522 | 220000€ | 2750€ |
2022-07-07 | 3 | RUE SEVERIN JOSEPH MEUNIER | 4 | 105 | 389 | 232000€ | 2210€ |
2020-04-03 | 17 | CHE DU PERY | 5 | 104 | 1096 | 337040€ | 3241€ |
2021-12-06 | 5187 | RTE R N 6 GRANDE RUE | 6 | 146 | 106 | 168400€ | 1153€ |
2022-07-22 | 5236 | RUE DE LA BACHOLETTE | 3 | 84 | 449 | 164500€ | 1958€ |
2020-10-30 | 138 | IMP DE CHANTABO | 1 | 120 | 243 | 125000€ | 1042€ |
2020-07-09 | 5028 | CHEF LIEU | 7 | 200 | 425 | 195000€ | 975€ |
2022-10-06 | 5 | RTE D'AITON | 6 | 110 | 680 | 305000€ | 2773€ |
2020-08-12 | 5010 | CHEF LIEU | 1 | 31 | 31 | 49890€ | 1609€ |
2020-09-21 | 10 | CHE DU PERY | 6 | 119 | 485 | 311000€ | 2613€ |
2023-05-04 | 5025 | CHEF LIEU | 7 | 130 | 445 | 157200€ | 1209€ |
2021-05-12 | 3 | RTE DE LA FABRIQUE | 4 | 108 | 794 | 239000€ | 2213€ |
2019-06-19 | 5387 | RES DU PETIT PRE | 3 | 75 | 553 | 175200€ | 2336€ |
2022-02-08 | 5097 | AIGUEBELLE | 3 | 170 | 97 | 132900€ | 782€ |
2021-08-30 | 151 | RUE DES CLOSETS | 5 | 108 | 421 | 316050€ | 2926€ |
2020-09-29 | 2 | RTE D'AITON | 3 | 82 | 694 | 183000€ | 2232€ |
2022-11-29 | 16 | CHE DU PERY | 4 | 112 | 809 | 330100€ | 2947€ |
2021-07-29 | 5053 | CHEF LIEU | 9 | 208 | 195 | 190400€ | 915€ |